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强国一代将因训练而成

2019-05-25 05:57 来源:中国质量新闻网

  强国一代将因训练而成

  不过,在美国原油库存增加、美国股市持续震荡、市场担忧中美贸易争端升级等多空消息的博弈中,欧美原油又出现了暴跌,最终导致国内参考的原油变化率在正值内下滑。其中,WTI1月交割的原油期货上涨美元,涨幅%,报美元/桶,但本周累跌约%;布伦特2月交割的原油期货上涨美元,涨幅%,报美元/桶,本周累跌约%。

因供应趋紧且需求依然旺盛,5月17日欧市盘中,布伦特原油进一步逼近80美元关口,为2014年11月以来的高位。3欧佩克持续减产:年初以来欧佩克减产执行率不断提高,主要产油国表示可能进一步延长减产期限至2019年。

  国内成品油批发行情料将继续走低,而零售价格变化有限,故预计后期汽柴油批零价差将维持拉宽趋势,加油站的盈利水平有望继续上升。截至2018年1月24日收盘,布伦特原油期货涨至美元/桶,WTI原油期货收于美元/桶,均刷新2014年12月以来的新高。

  据金联创监测数据统计,在这将近半年的时间内,柴油批零价差的最高、最低之间相差1433元/吨,汽油批零价差则波动有限。  2017年以来,国内成品油零售限价共经历6跌6涨3搁浅共15轮计价周期,截止到上一轮调价结束,年内汽柴油分别下跌355/吨、340元/吨。

由于调价窗口即将开启,最后一个工作日的原油价格难以出现大幅度下滑,卓创资讯预计,本次最终上调幅度或超过60元/吨,折算成升价即92#汽油、0#柴油均上调元/升。

  即使未来一个工作日,国际原油现货价格相比目前收盘价位下滑,本轮成品油调整也有可能压线上调。

  截至北京时间4月23日收盘,WTI5月原油期货到期交割日收涨%,报美元/桶,延续此前创下的约九个月最大单周涨幅的表现;布伦特6月原油期货收涨%,报美元/桶,收复74美元关口并创下逾三年收盘新高。当前测算的零售价调整幅度尚处于50元的调价红线以内,因此按当前原油价格水平来看,到本轮计价期满,国内汽柴油零售价调整或将搁浅,但若原油连续大幅下跌则将面临下调。

  现在变化率正处于负值区间且幅度较大,故本轮成品油将大概率面临持续下调。

  本轮调价迎来年内第七次搁浅。李彦强调,近期加油站的表现波动不大,当前中石化等主营站优惠幅度多在元/升,而民营加油站的优惠幅度多在元/升,部分民营加油站特定日期(如每周二)可优惠至元/升,而部分主营加油站特定日期持卡可优惠至元/升。

  金联创成品油分析师邹雪莲也表示,后期国际油价或震荡下行,变化率料将负向有所拉宽,故预计本轮汽柴油零售价搁浅与小跌概率并存。

  对于下轮调价预测,隆众资讯分析师李彦对《每日经济新闻》记者表示,目前市场的主要利空在于美国原油产量持续高位,加之库存也时有大增表现。

  ”搜索“电人+防身”出现大量电棍另外,记者还搜索了“电人+防身”,发现大量电棍商品。当调价幅度低于每吨50元时,不作调整,纳入下次调价时累加或冲抵。

  

  强国一代将因训练而成

 
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全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房?

2019-05-25 09:07   来源:中国新闻网   程春雨 种卿
当调价幅度低于每吨50元时,不作调整,纳入下次调价时累加或冲抵。

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

(责任编辑:宋雅静)

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