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河南能源化工集团原党委书记、董事长陈祥恩接受审查

2019-07-17 02:20 来源:中国经济网陕西

  河南能源化工集团原党委书记、董事长陈祥恩接受审查

  据了解,智慧空间装饰场景,是目前住宅房地产业行业最前沿新潮高端的“智高点”,“中国智装场景产业大会”以智装场景为主题,邀请政府、行业组织、科研院所以及设计、地产、装饰、智能、酒店、物业、智库、媒体等全产业链代表与会,围绕“智装+”“设计+”“场景+”等行业热点命题,展开头脑风暴,奉献行业新视点、新思维、新智慧,代表了智装场景行业发展的最新水平。据了解,“中国城市治理高峰论坛”由中国市长研修学院(住房和城乡建设部干部学院)、徐州市人民政府共同主办,以“美丽城市共同缔造”为主题,包括“城市社区治理和服务创新”、“城市精细化管理与城管执法改革”、“智慧城管”三个平行分论坛。

罗亚蒙教授在座谈发言时强调,空气污染和黑臭水污染,是中国当前两大城市病,双方应整合优势技术产品资源,通过项目纽带紧密合作,共同参与治理好这两大城市病,构建和谐宜居城市,更好造福社会。据了解,成立“宜居环境与空气健康专业委员会”,旨在为北京建设“世界一流和谐宜居之都”、改善我国城市市民宜居环境、发展我国人居环境科学事业做贡献。

  罗亚蒙教授建议,北京城市治理,需精细化、人性化、法治化、科技化。和谐宜居智库学术委员会委员、智库特约研究员、北京工业大学社会建设研究院诺丁汉大学中国研究中心教授、研究员李君甫博士说,由于教育资源分布很不均衡,本地户籍居民的子女都难以享受到比较均等的教育权利,子女上学成为城市居民最头疼的一件事情,也是家庭的最大开支。

  《城市管理工作指南》重在总体把握《中共中央国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》的精神实质,突出在实际操作环节破解当前城市管理执法工作中的疑点、难点、重点,特别关注可操作性和降低行政成本、提高执法效能,并不面面俱到,真正发挥为城市管理执法工作“指南”的作用。政法机关捍卫法律、社会公众敬畏法律、行政执法官忠于法律的法治文明新风尚在胶州已经开始形成,行政执法官找回了失落多年的职业尊严感、荣誉感、归属感,商贩暴力抗法、妨碍公务的现象基本消除,城市也因此更加和谐了。

著名城市管理专家、和谐宜居智库董事长罗亚蒙教授说,“不扰民广场舞”是和谐宜居城市基础部件,对促进和谐社会、宜居城市建设意义重大。

  对“美好生活”共同追求的力量,是一个国家进步发展的源动力。

  罗亚蒙指出,经过几十年的实践探索,我国城管执法系统已经积累了很多很有效的专业方法,比如:应用智慧城市技术,整合网格资源,在县市区建立综合化统一指挥平台——人民政府城市综合管理指挥中心;建立三级信息网络,应用无人机技术,把违法建设消灭在萌芽状态;重心下移,优质服务,规范管理,把大部分矛盾和问题化解在基层、化解在前端(721工作法);疏堵结合,以疏为主,给小贩生存空间,给市民生活方便;警察+城管++联勤执法(广州车陂经验),分工协作,有机配合,基本消除暴力执法、暴力抗法,实现“和谐城管”;组建城市管理志愿者协会,团结联系广大市民参与城管、了解城管、支持城管,使城市成为共建、共管、共享的和谐宜居家园。其中车陂村是全区最大城中村,在约2平方公里的区域内聚集了7000多栋出租屋、8万人口;东圃大马路则是天河东部最大“商圈”,为周边30平方公里区域内数十万群众提供生活资源供应、休闲购物和文化娱乐消费,据统计在2010年东圃大马路最高峰时流动摊贩达数百档。

  罗亚蒙教授认为,车陂城管的第一大成功经验,就是“书记挂帅,一支队伍管执法”。

  9月27日,新华社发布中共中央、国务院批准《北京城市总体规划》(2016-2035)的消息后,著名城市专家、和谐宜居智库董事长罗亚蒙教授应邀接受了《环球时报》英文版记者的访问。与会专家对胶州综合执法成绩和经验给予充分肯定好评。

  这一制度创新需要理清两个权利问题:租赁双方的民事权利和居民享有的公共服务权利,前者通过市场机制实现,后者通过政府政策实现。

  胶州市公安局党委副书记、胶州市综合行政执法局局长李建勋发明的执法基础信息管控平台,是综合行政执法工作的核心系统,具备了执法服务对象社会主体实时监管、基础地理信息实时监控、自动化筛查、自动化比对、自动化汇总、自动化考核等多项功能,通过日常巡查“动态转换三色预警”、挂牌督办“非动态转办三色预警”、无人机航拍“图斑核销三色预警”等三种预警模式,实现各个执法环节的有效衔接,具有总揽全局统一调度、分清主次科学管理、降低成本提高效能、减少扰民促进和谐等显著优点,是智慧城市技术应用于综合行政执法领域的生动案例,是互联网+“科技城管”的成功典范。

  由于技术手段先进,工作细致入微,李哥庄镇成功遏制了违建泛滥现象,2017年十一黄金周期间仅有两起居民院内小微违建发生,如此良好的防违效果,这在以前是不可想象的。平台系统内所有审核签字均可网上运行、网上证据传输、网上审核及审批,实现了“零距离”呈报、审核(包括重大案件局领导班子多方会审)、审批,也可手机操作,大大节约了行政执法成本,大大提高了行政执法效率。

  

  河南能源化工集团原党委书记、董事长陈祥恩接受审查

 
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楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭

2019-07-17 09:15:48  作者:  来源:中国新闻网  参与评论()人

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房中新社记者吕明摄

关键词:楼市调控
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